EXTRACTO DE LA SENTENCIA: Cierto es que han existido resoluciones de diversas Audiencias Provinciales en las que se ha admitido que la falta de pago de la renta en el plazo estipulado en el contratocomo mero retraso no da lugar…
EXTRACTO DE LA SENTENCIA: Pues bien, por lo que se refiere a esa comunicación fehaciente, en efecto, como viene a apuntarse en el recurso, la ahora apelante, en fecha 13 de septiembre de 2011, envió un «burofax» a la arrendadora…
En este caso, el arrendatario reclamaba de su arrendadora el cumplimiento de su obligación de mantenimiento de la vivienda alquilada conforme establecen los arts. 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1554, 1563 y 1564 del Código Civil. También,…
EXTRACTO DE LA SENTENCIA: La parte apelante discrepa de los razonamientos de la sentencia recurrida alegando como primer motivo del recurso que no está obligada a responder de los deterioros sufridos por las puertas de la vivienda como consecuencia del…
En este caso el arrendador pretendía la resolución del contrato de alquiler por impago del IBI por parte del arrendatario, pretensión que fue desestimada en todas las instancias fundamentándose en que el plazo de prescripción de la obligación del pago…
Aunque en el caso que trata esta sentencia no se falló, por prescripción de la obligación del pago del IBI por el arrendatario, la resolución del contrato de alquiler, en su fundamento, el Tribunal Supremo volvió a recordar que el…
En este caso, las propietarias de una vivienda notificaron al arrendatario que tras el fallecimiento de la usufructuaria (que había sido la arrendadora) pasaban a ser plenas propietarias de la vivienda y que el contrato de alquiler quedaba extinguido, requiriéndole…
Motivo segundo. Infracción por inaplicación del principio general del derecho que implica la imposibilidad de ir contra los actos propios, en relación con el art. 7.1 del C. Civil, en su fundamento de derecho cuarto. Se desestima el motivo. Se…
EXTRACTO DE LA SENTENCIA: Los arrendatarios demandados de desahucio, por medio de la demanda del veintiuno de mayo de dos mil doce, abandonaron la vivienda el 11 de junio siguiente y han pretendido que solamente disfrutaron de la cosa arrendada…
Establece el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que a la celebración del contrato de alquiler será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de…