Documentación para comunidades de propietarios.
En febrero de 2014 FACUA Andalucía inició una campaña para explicar a los consumidores los conceptos que componen la factura eléctrica. Como parte de esa campaña ha editado una guía titulada La factura eléctrica ¿Qué debes saber? que recoge detalladamente…
La instalación de electricidad es la red de distribución eléctrica para tensiones de 220/380 voltios, desde el final de la acometida de la compañía suministradora, en la caja general de protección, hasta cada punto de utilización. El color de los…
La instalación de saneamiento de un edificio es la red de evacuación de las aguas residuales y pluviales, desde los aparatos sanitarios y punto de recogida de aguas de lluvia hasta la acometida a la red de alcantarillado. Componentes de…
La instalación de fontanería en una comunidad de propietarios es la red de distribución de agua fría y caliente para uso en cocinas y aseos, desde la acometida interior del edificio hasta los aparatos de consumo. El tramo desde la…
La estructura del edificio esta compuesta por los elementos que forman el ‘esqueleto’ del mismo, constituyendo uno elementos comunes de la finca expresamente recogido en el artículo 396 del Código Civil, por lo que su modificación, como norma general, requiere del…
Una pregunta relativamente frecuente de los comuneros es la de si obtenida la preceptiva licencia de obras por parte del Ayuntamiento, esta le libra de la autorización de la comunidad de propietarios en el caso de que dichas obras pudieran…
La licencia de obras es, dentro de las licencias municipales, la más frecuentemente solicitada y otorgada. La exigencia de licencia para la realización de obras viene recogida, entre otras disposiciones, en la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificaciónque en…
El arquitecto Luis Jurado, en su blog “La Casa de las Casas“, diferencia de la siguiente forma entre superficie útil y construida de un edificio, definiendo también el concepto de “superficie construida con reparto de zonas comunes” cuando se trata…
Definición y objetivo del Informe de Evaluación de Edificios El objetivo del Informe de Evaluación de Edificios es comprobar el estado de mantenimiento y conservación de los edificios para evitar que se produzca la ruina de los mismos como consecuencia…
El Real Decreto 235/2013 de 5 abril, que derogó el anterior Real Decreto 47/2007, regula la certificación energética de los edificios, tanto nuevos, como existentes, con el objeto de reducir el consumo energético del parque inmobiliario. Desde el 1 de…
