Establece el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal que el Título constitutivo podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o…
La cuota de participación, que se atribuye a cada piso o local con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo, es el módulo que sirve para determinar la participación en las cargas y beneficios…
El Título Constitutivo es la escritura mediante la cual se formaliza la propiedad horizontal. Su elaboración e inscripción en el Registro de la Propiedad corresponde al propietario único del edificio (generalmente el promotor) antes de iniciarse la venta por pisos…
La comunidad de propietarios la constituye el conjunto de titulares (propietarios) de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de Propiedad Horizontal. Como fundamenta la siguiente sentencia de la AP de Madrid, la comunidad de propietarios existe, aún…
Definición y características de la propiedad horizontal La propiedad horizontal es un tipo especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil y regulada en la Ley de Propiedad Horizontal que se caracteriza por la coexistencia de dos…
Los requisitos básicos de los edificios relativos a la funcionalidad vienen recogidos en elartículo 3.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) donde se establece que “con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar…
Establece el artículo 3.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) que “con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, los edificios deberán proyectarse, construirse,…
Es en el artículo 3.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) donde se recogen los requisitos básicos de habitabilidad de los edificios al establecer que “con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar…
El Real Decreto-ley 8/2011 fija la entrada en vigor de su artículo 21 (Obligatoriedad de la inspección técnica de edificios) al año de su publicación en el BOE, lo que supone que será el 7 de julio de 2012. Por…
La Ley de Protección de datos tiene por objeto garantizar y proteger, en lo que concierne al tratamiento de los datos personales, las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas, y especialmente de su honor e intimidad personal…