Manfors – Manfors Tenerife

Nueva Ley de Vivienda

Manfors — Tue, 06 Jun 2023 09:58:06 +0000

En el BOE de 25 de mayo se ha publicado la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda Esta Ley regula, con vigencia desde 26 de mayo de 2023, las condiciones básicas que garanticen la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con la vivienda y, en particular, el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada y…

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¿SE PUEDE CAMBIAR LA ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD?

Manfors — Thu, 05 Nov 2020 15:03:20 +0000

La forma habitual de cambiar de administrador es en el transcurso de la Junta general ordinaria de la comunidad que -de acuerdo con lo establecido en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal– se reunirá, por lo menos, una vez al año. Aunque en el referido artículo no se especifica expresamente que en dicha Junta se nombren los cargos, el artículo 13.7 de la LPH dispone que el…

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LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Manfors — Thu, 05 Nov 2020 14:05:06 +0000

Una de las tareas cotidianas del Administrador de fincas es la de divulgar, entre sus administrados, la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL que rige las Comunidades de propietarios, desmenuzando entre sus comuneros los conceptos e ideas principales que conforman la Ley. A Presidentes y propietarios suelen interesarles especialmente los requisitos que deben reunir las convocatorias de las juntas…

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Modelo de escrito de notificación de actualización de la renta de alquiler según el IPC

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:23:07 +0000

ESCRITO En [ciudad] a [fecha] Ref: Contrato de Arrendamiento del piso [piso y dirección completa incluyendo ciudad], de fecha xx-xx-xx, firmado entre [Nombre arrendador] y [Nombre arrendatario]. Estimado: En relación al contrato de arrendamiento de referencia, cuya anualidad se cumple el día [fecha], y en aplicación de la cláusula [nº de cláusula] del mismo le […]

Modelo de reclamación de devolución de fianza de alquiler

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:20:34 +0000

ESCRITO (Enviar mediante burofax con certificación de contenido y acuse de recibo) En [ciudad], a [fecha] Referencia: Contrato de arrendamiento de la vivienda sita en el piso [piso] de [dirección] de la ciudad de [ciudad], con fecha [fecha de contrato] Sr. D. [Nombre y apellidos del arrendador]: En relación al contrato de arrendamiento de referencia, resuelto el día [fecha]…

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Modelo de escrito para informar al arrendador de reparaciones necesarias

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:18:05 +0000

ESCRITO (Enviar mediante burofax con certificado de contenido y acuse de recibo) En [ciudad], a [fecha] Sr. D. [Nombre arrendador]: Me dirijo a usted como arrendatario de la vivienda sita en [domicilio completo] con objeto de comunicarle que [describir la avería o rotura cuya reparación corresponda al arrendador]. Así, conforme al punto 3 del artículo […]

Escrito de solicitud de autorización para realizar obras o reformas en vivienda alquilada

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:15:53 +0000

ESCRITO En [ciudad], a [fecha] Sr. D. [Nombre Arrendador]: Me dirijo a usted como arrendatario de la vivienda sita en [dirección completa] a fin de solicitar su autorización para la ejecución por mi cuenta y cargo de las siguientes obras en el piso arrendado. Descripción de la obra: [Describir la obra o reforma para la que se solicita autorización] Esta reforma no alterará ni…

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Modelo de contrato de alquiler por temporada

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:12:31 +0000

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA En ……………., a ….. de ………….. de 2015 REUNIDOS De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. …………….., y con domicilio en la ciudad de …………………., C/ …………………………. De otra parte, D. ………………………………, mayor de edad, con DNI…………………. y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ………………………, C/ …………… INTERVIENEN D.

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Modelo de contrato de alquiler para uso distinto del de vivienda (local comercial)

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:11:39 +0000

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO En ……………., a ….. de ………….. de 20… REUNIDOS De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. …………….., y con domicilio en la ciudad de …………………., C/ …………………………. De otra parte, D. ………………………………, mayor de edad, con DNI…………………. y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ………………………, C/ …………… INTERVIENEN D.

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Modelo de contrato de alquiler de piso/vivienda

Manfors — Mon, 19 Dec 2016 11:10:16 +0000

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA En ……………., a ….. de ………….. de 2015 REUNIDOS De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. …………….., y con domicilio en la ciudad de …………………., C/ …………………………. De otra parte, D. ………………………………, mayor de edad, con DNI…………………. y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ………………………, C/ …………… INTERVIENEN D.

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